中交REIT发行火爆 吸引了超1500亿元资金参与认购

2022年首只公募REITs产品华夏中国交建REIT(场内简称：中交REIT)的发行异常火爆，吸引了超1500亿元参与认购。

4月12日，华夏基金发布公告，华夏中国交建REIT公众发售部分配售比例为0.84%，网下发售部分配售比例为2.69%，按照9.399元/份的发售价格计算，基金公众发售部分比例配售前募集规模约为842.33亿元，网下发售比例配售前的募集规模约为611.3亿元，再加上战略投资者70.49亿元的认购规模，华夏中国交建REIT此次发售比例配售前的募集规模高达1524.12亿元。

面对有限的初始规模，公众投资者、网下投资者都面临极低的配售比例，其中公众投资者的配售比例不足1%，刷新公募基金配售比例的历史纪录。

火爆现象的背后，公募REITs产品供给不足导致二级市场过热的隐忧渐显。基金人士表示，随着更多公募REITs产品问世，市场供需不平衡的情况有望得到缓解。

关键词： 中交REIT 华夏基金 二级市场 公募基金