首页制止安装电梯时猝死(广州一男子在阻止安装电梯时突发心脏病死亡)
5月12日，广州越秀区东环路地质大院发生一起事故。一位居民在阻止安装电梯的过程中突发心脏病，经抢救无效死亡。死者儿子太子(化名)称，父亲在安装电梯问题上与其他业主产生分歧，其他业主未经父亲同意突然安排施工，导致事故发生。
(资料图片)
业主代表认为死者安装电梯赔偿过高，一直阻碍施工，但对事故表示同情。目前，黄花岗街道和东环居委会已经介入，帮助调解。
阻止安装电梯的人死于心脏病。
近日，网上流传广州东环路一男子拦电梯猝死的视频。视频中，该男子情绪激动，对施工队的装修框架和隔断拳打脚踢，试图破坏工地。在这个过程中，男子突然倒地，妻子查看后赶紧报警求助。
14日上午，记者来到事发地，从家属处证实，视频中的男子已于12日突发心脏病去世，家属正在为死者处理善后事宜。
死者儿子太子告诉记者，12日上午9点多，父亲被安装电梯的施工队叫醒。与施工方协商停止施工后，父亲激动地停止施工，却突然心脏病发作倒地。救护车赶到后，经抢救无效死亡。
泰仔说，低楼层的业主，包括他的父亲，还在和其他业主协商，居委会已经答应他们，在协商失败之前，不进行施工。他说，4月29日，施工队未经同意就开始施工。之后派出所出面协调，承诺暂时不进行施工，但12日突然开始施工，导致其父亲突发心脏病。
事故发生后，建筑框架已被清理干净。
目前，东环居委会已经出面协调，争取让死者家属和其他业主达成和解。
业主:死者生前要求赔偿20万，多次协商未果。
记者从死者家属和业主代表处了解到，安装电梯的赔偿差异是事故的导火索。
记者在事发楼前看到，该楼已于今年1月底获得广州市规划和自然资源局的安装电梯许可。安装建筑共9层，总面积63.95平方米。
“得到许可后，因为补偿问题解决不了，电梯安装一直拖着。”该楼业主代表告诉记者，安装一部电梯的费用需要37.5万元，而对楼下5户居民的赔偿需要60万元，其中停建的死者需要20万元。业主代表说，楼里所有的普通上班族都拿不到太多补偿。
泰仔认为，安装的电梯会影响家里卧室的采光。另外，据他了解，一般安装电梯会把楼下的化粪池去掉，但他们楼的安装费太低，不能去掉化粪池，对低层住户影响很大。泰仔说，父亲生前不同意安装电梯，他也从未与其他业主就赔偿问题达成一致，但他不知道父亲生前安装电梯所要求的赔偿金额。
而高楼层的住户有安装电梯的迫切需求。有业主告诉记者，她母亲现在已经90多岁了，上下楼梯都不方便。她特别需要电梯。这栋楼里还有几户像她妈妈一样的老人。
事件的详细报告
老式居民楼装电梯:高低层居民的博弈
2016年8月，《广州市既有住宅加装电梯办法》(以下简称《办法》)出台，为老式住宅加装电梯提供了一套详细可行的措施，但在实际操作中，仍会遇到各种困难。
《办法》规定，经占建筑面积2/3以上或者人数2/3以上的业主同意，并取得相关部门增设电梯的工程许可后，方可安装电梯。由于不同楼层对电梯的需求不同，《办法》对每层安装电梯的费用也有所区别。
但是下层的不认可还是会耽误电梯的安装。一楼和二楼的住户认为不需要电梯，可能会影响通风、日照和采光。他们还必须为电梯支付一些额外的维护和管理费。使用的一些地面空房间甚至可能会减少底层部分住户的“活动范围”。为此，低楼层往往对电梯的安装持消极态度，甚至一次又一次地叫停。
通过居委会帮忙协调，给予适当补偿，是常见的方式。以越秀区农林街道马棚岗小区为例，某大厦底楼住户王 *** 的不认可，一度耽误了电梯的安装。但经过社区居委会出面，社区律师协调，高层住户与底楼王 *** 达成协议:高层住户支付王 *** 5万元赔偿金，王 *** 可以 *** 电梯，无需支付安装电梯的费用和管理费。在这种情况下，相互的妥协和理解促成了共识，电梯的安装方便了楼上老人和孩子的出行。
位于海珠区新港西路的仲达小区某居民楼于2017年下半年成功安装电梯，并已投入使用。
律师:低级业主要求赔偿可以理解。
社区律师廖琼玲在海珠区江南中街服务10年，成功调解或正在调解的电梯安装纠纷10余起。
“归根结底，是钱的问题。在赔偿方面，高层业主能接受的(金额)和低层业主的期望往往差距很大。”廖琼玲说，争议的焦点在于:主张安装电梯的业主是否应该对低层业主进行补偿；如果需要赔偿，如何确定赔偿金额。“旧建筑平面图里没有电梯。现在在改变安装电梯的方案时，需要考虑低层业主的权益。他们要求赔偿是情有可原的”。
《广州市既有住宅加装电梯办法》中并未提及补偿标准。廖琼玲认为，根据相关规定，原则上只有存在损害才能进行赔偿。如果安装梯子影响了业主的采光和通风，需要赔偿。一楼的业主并没有享受到电梯的便利，但是房价受到了安装电梯的一定影响。虽然法律法规没有规定要赔偿，但廖琼玲认为应该适当赔偿，通过调解解决问题。
2017年8月，广州荔湾区率先实施老楼加装电梯补贴10万元的政策。此后，广州多个区纷纷效仿。截至2018年8月底，广州已有7个区出台既有住宅加装电梯补贴方案，其中黄埔区和花都区每台电梯补贴15万元。
此外，越秀区将对参与安装电梯的困难家庭给予每台电梯更高5万元的补贴。番禺区、黄埔区对困难家庭电梯费用分摊进行全额补贴。
广州七区旧楼加装电梯补贴方案；
荔湾区:每梯10万元，有效期至2020年12月31日。
天河区:一梯10万，要全额补齐。
越秀区:一梯10万元，困难家庭可申请每梯更高5万元的额外补贴，有效期为2018年6月1日至2020年12月31日。
黄浦区:一部电梯15万，全额补贴困难家庭加建电梯的费用分摊。有效期为2018年7月2日至2020年12月31日，申请补贴期限可延长至2021年6月30日。
海珠区:每梯10万元，有效期2018年6月6日至2021年6月5日。
增城区:每梯10万元，有效期2018年1月1日至2020年12月31日。
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